Stadshagen+: flexibel maatwerk -

Door de uiterst onzekere woningmarkt verkeren veel planontwikkelingen in verwarring, wat te doen? Het merendeel gaat door op de bestaande weg, de traditie van het bestaande pad is groot. Wel gaat dit nu langzamer omdat – logisch - de ‘’ontwikkelhonger’’ bij de projectontwikkelaars minder is. In Zwolle wordt is voor de laatste kleine 4.000 woningen daarom een hele andere koers gekozen.

Te vaak worden gemeenten en ontwikkelaars geconfronteerd met grote en gedetailleerd uitgewerkte plannen, die bij start woningontwikkeling van de verschillende woonvlekken voor een groot deel al achterhaald blijken. De plannen dateren van enkele jaren geleden, uit de voorgaande periode van de aanbodmarkt. Zeker als gevolg van de huidige lastige woningmarkt blijkt er weinig flexibiliteit, ook toekomstige onzekere markten en bijbehorende producten moeten in het vastgelegde stramien van kavelmaten en oppervlaktes passen. De visie en smaak van de stedenbouwer heeft samen met de claims van civiel-techniek en de Vinex-matrix van de planeconoom het plan onwrikbaar vastgezet.
In Stadshagen is in afgelopen 2 jaar een nieuw plan maar vooral een nieuwe manier van werken ontwikkeld waardoor sneller en beter gereageerd kan worden op de dynamische markt. Tijdverlies en herontwikkelingen worden hiermee voorkomen. Ingrediënten zijn een faciliterende hoofdstructuur, conceptuele woonmilieus en ontwerp-essenties. In een volgend nummer meer nieuws.

Informatie: 06 388 211 62

CooperFeldman - Cooper Feldman MANAGERS EN ADVISEURS IN VASTGOED- EN GEBIEDSONTWIKKELING